يُشاع أن المشاريع العقارية التجارية الجديدة تلاقي كثافة إقبال الزوار في بداية رحلة انطلاقها، وتلك دلالة على الطبيعة البشرية المحبة للاستكشاف. يكمن التحدي في الحفاظ على ذلك الإقبال على مدى طويل.
تفعيل أسلوب جودة الحياة في العقارات التجارية له تأثير إيجابي على إقبال الزوار، من خلال خلق بيئة تلبي الاحتياجات والتفضيلات المختلفة، بالإضافة إلى تقديم مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والتجارب والتي تسعى لجذب جماهير أكبر وأكثر تنوعًا.
يُذكر فيما يلي انعكاس مبادرات جودة الحياة على استدامة الإقبال:
زيادة الجاذبية:
إن التطوير العقاري التجاري الذي يتضمن عناصر أسلوب الحياة مثل الترفيه، المرافق الصحية، المساحات المجتمعية والتجارب الفريدة يضاعف من جاذبية الممتلكات العقارية، ويزيد من فرص زياراتها، حيث ينجذب الناس إلى العروض والتجارب الفريدة المتاحة.
زيادة معدل وقت الزيارة:
وسائل الراحة والتجارب التي تركز على أسلوب الحياة تشجع الناس على قضاء المزيد من الوقت في المجال التجاري. على سبيل المثال، إذا كان المشروع لا يوفر التسوق فحسب، بل يوفر أيضًا الخيارات الصحية، الترفيه، تجارب تناول الطعام، والفعاليات المجتمعية، فمن المرجح أن يبقى الزوار لفترة أطول ويستكشفوا عروضًا متعددة، مما يحفز استدامة الإقبال.
تنوع الجمهور المستهدف:
من خلال تفعيل عناصر أسلوب الحياة، يمكن للعقارات التجارية أن تصل إلى مجموعة واسعة من التركيبة السكانية وتجذب متعدد الاهتمامات. على سبيل المثال، إذا كان المشروع يتضمن أنشطة صديقة للأسرة فبالمقابل يجذب الأسر التي لديها أطفال. ومثالًا أخر، إذا كان يوفر وسائل راحة صحية، فهو جاذبًا للأفراد المهتمين بالتغذية والصحة والرياضات.
فهم تفضيلات واهتمامات الجمهور المستهدف يعد الخطوة الأولى من تحقيق مستهدفات الاستدامة، ويليها توفير خيارات تخدم تلك التفضيلات.
تكرار الزيارات وولاء العملاء:
يمكن للمساحة التجارية الحيوية التي تهتم بجودة الحياة وتوفر ما يتماشى مع احتياجات المجتمعات أن تخلق تجربة استثنائية للزوار، وتشجعهم على تكرار زيارتهم، وتحفيز ولائهم.
المشاركة المجتمعية:
تساهم المبادرات التي تضع المجتمعات في محط اهتمامها بإحياء مشاعر الانتماء والراحة بين سكان وزوار الممتلكات العقارية، كما تأخذ دور في تحفيز الروابط الاجتماعية، ذلك من خلال تنظيم الفعاليات المجتمعية، دعم العلامات التجارية المحلية، وتوفير المساحات للحرفيين ورواد الأعمال المحليين.
أحد مسؤوليات مطوري العقار تكمن في فهم العوامل المختلفة المؤثرة في استدامة الزيارات والإقبال، كتأثير البيئة الاقتصادية العامة، القوة الشرائية، الموقع، جهود التسويق، والمنافسة.
ومن الضروري الاستمرار على مراقبة نتائج المبادرات المفعلة لخدمة جودة الحياة وتقييمها بشكل دوري من قبل مطوري العقار للتأكد من نجاحها.
