بقيادة ولي العهد الأمير محمد بن سلمان، ترتكز رؤية المملكة العربية السعودية ٢٠٣٠ على إعادة تشكيل اقتصاد المملكة من خلال تقليل الاعتماد على النفط وتعزيز النمو في مختلف القطاعات، بما في ذلك العقارات، حيث يُتوقع ان يُركز على التنمية الحضارية والمدن الذكية مثل مشروع نيوم، كما يستمر النمو في مجال العقارات السكنية، التجارية والصناعية. بالإضافة إلى قطاع السياحة والضيافة، مما سيؤدي إلى زيادة الطلب على الفنادق والمنتجعات الفاخرة. يقول السيد فيصل النهدي، الرئيس التنفيذي لشركة رؤية: “إن الشراكات بين القطاعين العام والخاص تساهم في الارتقاء بالصناعة العقارية.”
ويذكر: “لقد طورت حكومتنا البنية التحتية بشكل كبير لجذب الاستثمارات الأجنبية، بما في ذلك صناديق الاستثمار العقاري (REITs) والإصلاحات التجارية التي تعزز جاذبية السوق للمستثمرين المحليين والدوليين. إن إنشاء مناطق الأعمال والمناطق الاقتصادية الجديدة يخلق المزيد من الفرص في سوق العقارات التجارية، بما يتماشى مع الاتجاهات العالمية نحو الاستدامة وجذب المستثمرين المهتمين بالبيئة.”
يشير النهدي أن الرياض هي النقطة المحورية للمستثمرين العقاريين، المحليين والأجانب بسبب اقتصادها المزدهر. ويقول: “ذلك يفتح آفاقاً واسعة لخدمات استشارات إدارة التطوير للتعاون مع المطورين وبدأ شراكات دولية في هذا القطاع.”
تقدم رؤية العقارية منظوراً فريداً من خلال التركيز على الجوانب الإنسانية للعقارات. “نؤمن أن العقارات تتجاوز كونها أصولاً مادية، حيث نركز على أنسنتها وتهييئها بما يخدم المجتمعات.”، يوضح فيصل النهدي. “منذ تأسيسنا في عام ٢٠١٨، ونحن نملأ فجوة السوق العقاري من خلال تقديمنا أفضل الممارسات في إدارة التطوير العقاري.”
يضمن نهج رؤية إشراك جميع الأطراف المختصة، بما في ذلك مستشاري تقييم السوق، والمشغلين، وفِرق التسويق، وتنشيط المشاريع. “نهدف إلى خلق بيئات شاملة وحيوية تعزز الصحة، والترابط، والشعور بالانتماء”، يضيف النهدي.
تعمل رؤية في ثلاث مجالات رئيسية: استشارات إدارة التطوير العقاري – إدارة المرافق – إدارة الممتلكات – لايف ستايل والتي تهتم بتصميم تجارب المجتمع وأسلوب الحياة.”
في مجال إدارة التطوير العقاري تقدم رؤية خدمات شاملة للمطورين والمالكين والمنظمات، وتشرف على جميع جوانب تطوير العقارات من البداية إلى النهاية، بما في ذلك التخطيط الاستراتيجي، وإدارة التصميم، وإدارة المشاريع، والإشراف المالي.
يقول فيصل النهدي: “استشاراتنا مستمدة من الدروس المستفادة والخبرة العملية، ونتبع نهج يدور حول مجموعة من أفضل الممارسات التي تضمن عمليات استراتيجية وفعالة طوال رحلة المشروع.”
كان من أبرز المشاريع التي عملت عليها رؤية هو مشروع “الخبر سيتي ووك” في المنطقة الشرقية. من خلال تغيير الوحدات المساحية بشكل استراتيجي، وأضافت هذه الجهود الحثيثة المساهمة في زيادة الدخل من ٤ ملايين دولار إلى ما يقرب من ٦ ملايين دولار، مما أدى إلى تنفيذ استراتيجية خروج بقيمة ٨٠ مليون دولار بنجاح.
