تقدم الشركات العديد من الحلول العقارية، في مجالِ الاستثمار العقاري، ورغم المجهودات الساعية في إنجاح المشاريع التجارية، ولكن لا زالت كثيرًا من المشاريع عرضة للفشل. في هذه المقالة تعرّف على أبرز الإجابات لأكثر الأسئلة شيوعًا في مجال الاستشارة العقارية والتطويرية.
الاستشارة تأتي أولاً
تعتبر الاستشارة أحد أهم الأسس التي لا ينبغي تجاهلها، فتأتي بفائدة استثمارية وفنية لتحقيق أفضل النتائج على مدى طويل. توجه إلى المختصين في التشغيل والإدارة، ليقدموا لك الدعم في استثمار أموالك، وإدارة مشروعك بأعلى كفاءة.
الرؤية التطويرية
مشروعك التجاري يستحق تطبيق أعلى المعايير، والنظر إلى جميع نطاقات العمل التي تبدأ من نقطة خلق المفهوم إلى مرحلة التشغيل. ولا تخلو تلك الخطط من الدراسات التحليلية للسوق، سيناريوهات التطوير المبنية على تحديد الشرائح المستهدفة، وتخصيص مزيج إستراتيجي للمستأجرين. عند الوصول إلى مرحلة التصميم, تبدأ مهمة تعيين شركات التصميم المتخصصة في مجال عملها، مما ينتج منه مضاعفة الجودة ومستويات الاحترافية، وله دور في تنويع الأساليب والرؤى. بالإضافة، يقلل ذلك من الضغط العملي على المصمم الرئيسي ويشجع التعاون والشراكات بين الشركات المتخصصة، بذلك ترتقي المشاريع إلى التميز.
خلال تلك المراحل، عليك أن تتمعن مليًا بضرورة إدارة الميزانية، فالالتزام بالحدود المالية يأخذ دورًا حاسمًا في نتائج الاستثمار ويضمن وصولك لمستهدافات مشروعك، مما ينقلنا إلى النقاط التالية.
المواظبة: سر الحفاظ على الأملاك
عالم الأعمال هو دورة متسلسلة ومستمرة التجديد، تعيد تشكيل نفسها باستمرار مع تغير مؤثراتها الخارجية، لذلك من المهم أن تتحلى بالمواظبة وسمات المسايرة، وأن تراقب السوق وتغيراته. في حال عدم تفرغك للمهمة، يمكنك أن تحيل الأمر للشركات المتخصصة في إدارة الأملاك بما يتناسب مع حركة السوق.
إدارة مالك بالوجه الأمثل
وجود رأس المال ، يعني التفكير مسبقًا ومليًا بطريقة استثماره الأمثل، وكيفية تحديد المستهدفات لتحقيق الأرباح، وهذا يُمكن تحقيقه بعد متابعة حثيثة وإدارة متكاملة من قِبل مختصين لديهم متابعة دورية لحال السوق.
الإدارة الصحيحة تنظّم مشروعك
مصطلح إدارة المرافق أحد المصطلحات التي تحمل معاني متعددة، لمهامٍ عديدة لا حصر لها.
فإدارة المرافق تبدأ من حيث تنتهي والحقيقة أنه لا نهاية لها! فهي عملية ديناميكية تنظيمية، لكل ما يحتويه مشروعك، وتمتد إلى الأشخاص وكيفية دمجهم مع مشروعك، باختصار هي عملية تنظيمية لكل تفاصيل مشروعك.
حافظ على جودة الحياة
الحقيقة تتمثل في أن استمرارية مشروعك تكمن في تحقيق أعلى معايير جودة الحياة التي تُشكل نمطِ الحياة لمشروعك، وتمتد لما هو أبعد! في سبيل تحقيق متطلبات العميل، ومعاييره العالية.
ختامًا، كن على يقين بأن لرأس المال حواس أساسية يلتمسها من رغب في استثمار ماله وزيادته، فانظر لرأس مالك بعين العقل، لا بقلبِ العاطفة.
– كتابة: فيصل النهدي
الرئيس التنفيذي لرؤية